Een label aan duurzaamheid

Een label aan duurzaamheid

In 2050 gebruikt iedereen in Nederland alleen nog maar duurzame energie. Althans, dat is het streven van de overheid. Een nobel doel? Als ik naar mijn eigen vakgebied kijk, is duurzaamheid geen enkel probleem.

Het is nog niet eens zo lang geleden dat veel vastgoedeigenaren het maar lastig vonden: het energielabel. Het werd een beetje weggezet als weer zo’n verzinsel waar je als verkoper aan moest voldoen. Het kostte geld en er keek zogenaamd verder niemand naar. Anno 2023 is dat wel anders. Sterker nog: het energielabel is pure noodzaak geworden. Reken maar uit. Wil je een bouwvergunning voor een nieuw pand? Energielabel. Wil je financiering rondkrijgen voor een te kopen pand? Energielabel. Waar vragen je huurders om? Inderdaad.

In de wereld van commercieel vastgoed is duurzaamheid de nieuwe standaard. Een vanzelfsprekendheid. Huurders willen, nee eisen, tegenwoordig een pand dat duurzaam is. Met de energieprijzen van tegenwoordig is dat ook heel normaal. Het is onze taak en zaak om samen met verhuurders te kijken hoe we aan de wensen en eisen van verhuurders kunnen voldoen. Ja, soms is dat moeilijk. Maar het goede nieuws is dat kansloze panden worden getransformeerd en verduurzaamd of zelfs uit de markt verdwijnen. En zo wordt het kaf van het koren gescheiden.

Dat lastige energielabel heeft zijn waarde inmiddels bewezen en is de nieuwe realiteit. Huurders, financiers en overheid willen nu eenmaal graag een bewijs van duurzaamheid zien en ik neem het ze niet kwalijk. We willen allemaal in een pand ondernemen waar het energieverbruik zo laag mogelijk is en in de markt van vraag en aanbod werkt dat in het voordeel van duurzame panden.

Dus: die energiedoelen van 2050? In het bedrijfsonroerend goed halen we die met gemak.

Pieter Haverkamp is getrouwd met Marielle. Samen hebben zij vier zoons: Max (24), Julius (22), Olivier (20) en Benjamin (18). Westfries van geboorte en woont in Heiloo. Zijn lijfspreuk: Focus + lekkere koffie.

 


Reacties

WhatsApp us!